– Раздел имущества?
– Звоните, поможем.
Планета Закона - реальная помощь!
Планета Закона
Оглавление Оглавление
Количество просмотров статьи Количество просмотров: 1305
Отправим материал вам на почту:
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных и отправку писем.
Кстати: Знаете о нашей услуге «Развод без стресса»? Подробнее

Если вы приняли решение о разводе, нужно подумать не только о формальностях с документами, но и о том, как поделить имущество, которое купили во время брака. Многие считают, что вся собственность просто делится пополам, но на практике есть много нюансов, которые нужно учесть, чтобы не остаться в проигрыше. Расскажем обо всех тонкостях, которые нужно учитывать супругам, чтобы грамотно разделить свою собственность.

Что относится к совместному имуществу?

Сюда включается всё, что муж и жена приобрели за всё время совместной жизни до развода, независимо от габаритов и стоимости.

Семейный кодекс гласит, что собственность считается общей, даже если она куплена одним супругом в то время, когда другой не работал. При этом часто думают, что если муж не работал из-за собственной лени, а не в силу проблем со здоровьем, это дает право жене забрать машину, на которую она сама заработала. Но суды в большинстве своем считают, что годы безделья стали возможны с согласия второго супруга, а, значит, он не может претендовать больше, чем на половину имущества.

Всегда ли нужно делить имущество при разводе?

Раздел собственности — это право, а не обязанность пары. Если супруги за годы брака приобрели только мелкую бытовую технику и после расставания могут самостоятельно решить, кто заберёт кофемашину, а кто — микроволновку, нет никакой необходимости идти в суд и оформлять эту договорённость официально. Это же касается крупных покупок — супруги сам могут решить, как делить недвижимость или транспорт.

Но если не разделить имущество в течение трёх лет после развода, оно может навсегда остаться в собственности титульного собственника. Получается, если муж отдал жене машину на словах, то в любой момент после истечения трехлетнего срока он может потребовать её обратно и суд будет на его стороне.

Чтобы избежать таких неприятных сюрпризов, нужно решать все вопросы вовремя. И в первую очередь, определиться, что относится к совместному имуществу.

Какое имущество подлежит разделу при разводе?

В процессе развода делится вся собственность, за исключением:

  • личного имущества одного из супругов: сюда относится то, что куплено до заключения брака, получено в дар или в наследство;
  • индивидуальные вещи: обувь, одежда, различные аксессуары, за исключением предметов роскоши и драгоценных украшений;
  • права на результаты индивидуальной собственности мужа или жены;
  • денежные средства, которые выданы матери в рамках семейного капитала.

Все остальное делится при прекращении брака, независимо от того, кто из супругов оплачивал покупку.

Условия, которым должно соответствовать имущество, чтобы быть включенным в массу для раздела:

  • есть сделка купли-продажи, в том числе, на кредитные средства;
  • на приобретение направлен доход одного из супругов: зарплата, пенсия, прибыль от коммерческой деятельности, авторский гонорар и т.д.

Исключением из данного правила является имущество, которое было приобретено в период раздельного проживания, при условии, что на покупку были направлены исключительно личные средства.

Какие есть способы раздела имущества при разводе?

Имущество можно разделить двумя способами:

  • через суд;
  • по обоюдному соглашению.

Особые условия раздела определяются брачным договором, если он имеется. В нем прописывается, что именно принадлежит каждому супругу по пунктам либо оговариваются другие условия. Брачный контракт может заключаться как перед свадьбой, так и в любой момент после начала совместной жизни. Условия, которые в нем отображаются, зависят от договоренности между супругами, поэтому мы рассмотрим другие способы распределения собственности между мужем и женой.

Когда понимаешь, что мирно не договоритесь и пора подавать на развод. Когда понимаешь, что мирно не договоритесь и пора подавать на развод

Порядок раздела имущества через суд

Этот вариант используется, когда стороны не могут договориться самостоятельно. Если есть спорные моменты, лучше привлечь юриста, который учтет все тонкости и поможет извлечь из ситуации максимальную выгоду.

Для получения вводной консультации юриста по разводу или записи на очную юридическую консультацию в офисе, звоните +7 (495) 722-99-33 или пишите в WhatsApp.

Оценка

Первое, что нужно сделать, чтобы инициировать судебное производство — оценить имущество, которое будет делиться между супругами. Это можно сделать самостоятельно, проведя анализ рынка — изучите цену на аналогичную недвижимость или транспорт, а потом выведите среднее значение.

Но надежнее воспользоваться услугами эксперта, который проведет профессиональную оценку с учетом всех нюансов, а также составить акт, который можно приложить к материалам дела. Так вы сэкономите время, снизив риск возникновения споров в зале суда.

При выборе оценщика важно проверить документы, подтверждающие право ведения профессиональной деятельности, иначе отчёт не будет учитываться судом.

Документы

Для инициирования судебного дела по разделу имущества нужно направить в суд:

  • исковое заявление, составленное по нормам ст. 131 ГПК РФ;
  • почтовую квитанцию, подтверждающую, что экземпляр иска направлен другой стороне;
  • копии правоустанавливающих документов, которые подтверждают наличие имущества и его принадлежность участникам процесса;
  • документы, подтверждающие рыночную стоимость спорного имущества: справки либо акт о проведённой оценке;
  • копию свидетельства о заключении брака или его расторжении, в зависимости от того, когда подаётся иск о разделе;
  • копии свидетельств о рождении детей, если они есть;
  • чек об оплате госпошлины;
  • иные документы, в зависимости от конкретных обстоятельств дела, например, можно предоставить подтверждение того, что второй супруг не работал и не вкладывал в спорное имущество личные средства.

Госпошлина

Размер госпошлины не является фиксированным — в случае имущественного иска она рассчитывается на основании стоимости имущества, которое будет делиться. Чем дороже собственность, тем выше цена госпошлины.

Но здесь нужно учитывать, что стоимость определяется не на основании рыночной стоимости всего имущества, а только той доли, которая должна перейти истцу. Например, если общая стоимость составляет 1 млн. рублей, а исковое заявление подразумевает, что на долю заявителя придется часть, которая оценивается в 500 тысяч, госпошлину нужно рассчитывать, исходя из второй цифры.

Для точного расчёта можно использовать ст. 333.19 НК РФ либо поручить это юристу.

 

Исковое заявление

Исковое заявление составляется в соответствии со ст. 131 ГПК РФ с указанием:

  • полного наименования судебного органа и почтового адреса;
  • личных данных сторон: ФИО, номера телефонов, адреса;
  • цена иска;
  • полный перечень имущества, подлежащего разделу;
  • доказательства, что указанные объекты принадлежат обоим супругам и подлежат разделу;
  • стоимость каждой единицы имущества на момент обращения в суд;
  • требования истца о том, на какое имущество он претендует, а какое готов отдать ответчику;
  • дополнительные обстоятельства, которые повышают вероятность решения дела в пользу заявителя;
  • список приложений, дата и подпись заявителя.

Подсудность

Выбор судебного органа зависит от стоимости иска. Если он не превышает 50 тысяч рублей, нужно обращаться в мировой суд. Если сумма иска больше, для раздела имущества нужно обращаться в районный или городской суд.

Судебное заседание

Длительность рассмотрения зависит от стоимости имущества и дополнительных факторов дела. Процесс может затянуться при наличии спора относительно несовершеннолетних детей, как от предыдущего брака, так и общих, потому что нужно определить, с кем они будут проживать и на каких условиях видеться с другим родителем. Другие возможные основания для увеличения срока вынесения решения — законодательные тонкости, поиск дополнительных доказательств, вызов свидетелей и т.д.

Если вы являетесь одной из сторон дела о разделе совместного имущества, не стоит игнорировать повестки о вызове на заседание. Если вас не будет на заседании и вы не предоставите аргументы, подтверждающие вашу позицию, вероятность решения вопроса в вашу пользу существенно снижается.

Получение судебного решения

После того, как суд вынесет определение о разделе имущества, оно вступает в законную силу через месяц, если другая сторона не подает апелляцию. Если ответчик не согласен с вынесенным решением, он может подать жалобу, по которой будет вынесено новое решение, оно также вступит в силу через месяц.

Регистрация права собственности на имущество после раздела

Дальнейшие действия бывших супругов зависят от типа имущества. Если оно требует регистрации в государственных органах, нужно оформить право собственности. Если речь идет о недвижимом имуществе, нужно обратиться в Росреестр, если это транспортное средство — в ГИБДД, Независимо от того, куда именно вы обращаетесь, нужно предоставить постановление суда, как основание для перехода права собственности.

Супруг, который получил единоличное право собственности на единицу имущества, не обязан уплачивать за него налог. Но если бывшие муж и жена заключили мировое соглашение о разделе и тот, кто получил большую часть имущества передаёт другой сторону денежную сумму в качестве компенсации, она облагается налоговой пошлиной.

Для получения вводной консультации юриста по разводу или записи на очную юридическую консультацию в офисе, звоните +7 (495) 722-99-33 или пишите в WhatsApp.

Сроки раздела

Если бывшие супруги не обращаются в суд, законодательство не устанавливает никаких сроков для раздела имущества, они могут прийти к соглашению в любой удобный момент. Но если достичь согласия не удаётся, то срок обращения в суд составляет 3 года. По истечению этого времени подавать иск о разделе крайне затруднительно, порой даже бессмысленно.

Но здесь нужно учитывать, что точкой отсчёта считается не дата развода, а день, когда произошло нарушение прав одного из супругов, поэтому сроки обращения в судебные инстанции могут сдвигаться.

Исковая давность

Исковая давность по данному виду судебных споров стандартная и составляет 3 года. Но так как срок отсчитывается с даты нарушения прав второй стороны, необходимо подготовить доказательства, которые подтверждают, что интересы мужа или жены нарушены. Более подробно этот вопрос мы разбирали в статье: Срок давности по разделу имущества супругов после развода.

Что делать, если прошла исковая давность по разделу имущества?

Если прошло три года со дня прекращения брака, разделить имущество между бывшими супругами можно добровольно, заключив соответствующее письменное соглашение. При наличии спора обратиться в суд можно лишь в случае нарушения прав кого-то из супругов, если с момента обнаружения такого нарушения не прошло ещё три года.

Обратите внимание: пропуск срока исковой давности не является основанием для отказа судом в удовлетворении иска по разделу имущества между супругами или же в его рассмотрении. Срок исковой давности будет основанием для отказа в иске, если ответчик заявит о его применении в суде.

Особенности раздела имущества при разводе через ЗАГС

Если вы разводитесь через ЗАГС, то ничто вам не мешает параллельно подать иск о разделе нажитого имущества между супругами в суд.

Наличие расторгнутого брака для рассмотрения вашего вопроса по разделу имущества в суде не требуется. Если с супругом нет никаких разногласий, вы можете разделить имущество добровольно и, опять же, не дожидаясь расторжения брачного союза.

Поэтому, если вы решили развестись и одновременно разделить имущество, то начать нужно с конструктивного диалога со вторым супругом. Возможно, вам удастся прийти к варианту, устраивающему обе стороны, и тогда можно будет заключить акт об имущественном разделе. Это позволит сэкономить деньги и нервы, ведь судебный процесс – дело затратное не только финансово, но и морально.

Если же диалог с супругом зашёл в тупик и консенсуса по разделу имущества не достигнуть – спор будет разрешён лишь в суде. В этом случае заинтересованная сторона должна подать иск о разделе совместно нажитого имущества.

Как обжаловать раздел имущества при разводе?

Если вас не устраивает решение суда по разделу имущества, вы всегда можете обжаловать его в вышестоящую судебную инстанцию. Первый этап — апелляционная жалоба, в которой нужно указать обстоятельства дела, а также основания, по которым вы считаете судебное решение по разделу имущества с супругом несправедливым. Куда направлять жалобу и в течение какого срока — будет указано в судебном постановлении. Размер госпошлины в этом случае — 150 рублей. Если решение второй инстанции также вас не удовлетворило или вы нарушили сроки обращения, можно подать кассационную жалобу в Кассационный Суд субъекта, а затем и в судебную коллегию Верховного Суда. Далее можно будет подать надзорную жалобу в Президиум Верховного Суда РФ.

Как поделить имущество, приобретённое до брака?

Главное правило — всё имущество, купленное или полученное каждым из супругов до брака, считается их личной собственностью и исключается из раздела.

Если же за период брачного союза за счёт общего дохода или дохода, усилий, труда второго супруга в это имущество были сделаны вложения, которые существенно увеличили рыночную стоимость объекта, такое имущество может быть признано совместным и поделено в суде.

Пример такого увеличения стоимости имущества — проведение капитального ремонта вторым супругом, переоборудование, переустройство жилого или нежилого помещения, реконструкция здания и т.д. Все это должно быть подтверждено документально или показаниями свидетелей.

Как оформить отказ от имущества при разделе?

Юридически оформить отказ от права собственности на свою часть супружеского имущества невозможно. Это не предусматривается действующим российским законодательством. Даже оформленный в письменной форме отказ от своих прав в отношении совместного имущества в пользу другого супруга не влечёт автоматического перехода таких прав к другому лицу и является ничтожным – т.е. юридически этот документ не будет иметь силы.

Фактически есть три способа оставить всё имущество второму супругу:

  • составить мировое соглашение, по которому всё остаётся одному из супругов и заверить нотариально;
  • передать всё имущество другой стороне по договору дарения;
  • подать исковое заявление стороне, которая претендует на имущество, а второму супругу нужно только согласиться со всеми требованиями.

Но нужно учитывать, что это возможно только в том случае, если не ущемляются права одной из сторон. Например, если у одного супруга большие долги и есть риск, что имущество конфискуют в счёт их уплаты, суд не передаст собственность другой стороне, даже если об этом ходатайствуют оба супруга.

Для получения вводной консультации юриста по разводу или записи на очную юридическую консультацию в офисе, звоните +7 (495) 722-99-33 или пишите в WhatsApp.

Особенности раздела имущества при наличии детей

При наличии общего ребёнка имущество, приобретённое непосредственно для него не подлежит разделу и передаётся тому из родителей, с которым ребёнок остаётся жить. При этом второму супругу не предоставляется компенсация потраченных на эти вещи средств.

Сюда относятся:

  • личные вещи несовершеннолетнего (игрушки, предметы гигиены и т.д.);
  • предметы быта (коляска, детская мебель, посуда);
  • спортивный, учебный, музыкальный инвентарь;
  • одежда;
  • обувь;
  • книги;
  • другие вещи, предназначенные для удовлетворения нужд ребёнка; банковские вклады, открытые родителями их общим несовершеннолетним детям, тоже разделу не подлежат. Это — собственность того ребёнка, на чьё имя открыт вклад.

Ещё один правовой момент, о котором не стоит забывать — наличие законодательно закреплённого права суда отойти от «идеальных» супружеских долей при разделе собственности с учётом интересов несовершеннолетних.

Получается, что если с одним из супругов остаётся двое детей, то теоретически суд может присудить в его пользу не положенную по закону 1/2 долю квартиры, а больше.

Как разделить имущество если оно оформлено на другого человека?

Любое имущество является собственностью лица, на имя которого оно зарегистрировано. Следовательно, недвижимость или автомобиль, оформленные на любого родственника или иное третье лицо, не входят в имущественную массу и не подлежат разделу. Единственный способ изменить ситуацию, переоформить имущество на кого-то из супругов, при этом должна быть проведена возмездная сделка. Но нужно учитывать, что вероятность прийти к соглашению в подобной ситуации минимальна. Поэтому никогда не следует соглашаться на оформление имущества на третье лицо, даже если это ближайший родственник.

Как делить подаренное имущество?

Любое имущество, которое подарено одному из супругов исключается из подлежащей разделу имущественной массы, так как нарушает условие возмездности — обязательное для объектов, которые стороны могут поделить между собой.

Можно ли наложить арест на имущество для раздела?

Если имеются опасения, что один из супругов может единолично распорядиться спорным имуществом до его раздела, то для реализации установленной законом обеспечительной меры по иску можно ходатайствовать перед судом об аресте такого имущества.

Заявить такое ходатайство можно как при подаче иска, так и уже в ходе рассмотрения дела. Если основания для ареста будут иметь место и будут соблюдены условия возможности наложения ареста на имущество, то суд удовлетворит ходатайство. Без заявления стороны суд по собственной инициативе не вправе применять такие обеспечительные меры.

Как избежать раздела имущества при разводе?

Если вы не хотите делить имущество с супругом, есть несколько вариантов действий:

  • оформление брачного договора, в котором учитываются все имущественные нюансы;
  • регистрация купленного имущества на третье лицо, в этом случае объект не будет включён в массу для раздела;
  • оформление договора дарения, по которому объект переходит к вам.

Получается, что избежать раздела можно только в том случае, когда нет объектов, которые будут делиться. Во всех остальных случаях суд будет учитывать интересы обоих супругов.

Раздел имущества? — Лучше сразу к юристу! Раздел имущества? — Лучше сразу к юристу!

Подготовка к разделу имущества

Даже если вы не планируете разводиться или делить имущество, сохраняйте все документы, подтверждающие факт любой крупной покупки. Если это объект недвижимости или транспортное средство, то не выбрасывайте договор купли-продажи. А если речь идёт о технике, храните чеки, подтверждающие факт покупки и стоимость.

Если документы не сохранились, можно обратиться в орган, где регистрировалось право перехода собственности — вместе с приложением свидетельства о браке, такой документ подтвердит, что имущество приобретено в брачный период.

Также для подготовки к судебному заседанию можно подготовить свидетельские показания — поговорить с лицами, которые, например, могут подтвердить, что другой супруг систематически не работал, играл в азартные игры и т.д.

Денис ДовгополДенис Довгопол
Стаж: более 25 лет

Заключение эксперта

  1. Раздел имущества является правом супругов, а не обязанностью, поэтому они самостоятельно принимают решение по данному вопросу.
  2. Срок исковой давности составляет 3 года, если его пропустить, раздел имущества станет затруднительным.
  3. Кроме срока исковой давности, следует учитывать и такие нюансы, как уменьшение суммы на банковском счёте или износ общего автомобиля, рыночная цена которого будет ежегодно уменьшаться. Поэтому, если планируется раздел, лучше начать его как можно раньше.
  4. Раздел имущества может быть оформлен с помощью брачного договора, нотариального соглашения или в судебном порядке. Первый вариант доступен как до брака, так и в период совместной жизни. Остальные способы актуальны в брачный период и после расторжения официального союза.
  5. В имущественную массу не включаются объекты, которые получены одной стороной в дар или по наследству, а также личные вещи и товары, приобретённые для нужд несовершеннолетних.

Судебная практика

В последние годы увеличилась тенденция к справедливому разделу имущества судом . Это означает, что при вынесении решения, судебный орган руководствуется не только тем, кто его купил, но и другими факторами, такими как уход за детьми, доход, карьерный рост и другие параметры, например, продолжительность брачного союза.

Таким образом, согласно судебной практике, для успешного завершения дела о разделе, нужно подготовить аргументы, которые подтверждают ваше право на совместную собственность.

Ответы юриста на частные вопросы

Что будет с ипотекой?
Во время развода делится не только имущество, но и долги, если доказано, что заемные средства потрачены на семейные нужды. При их отсутствии, долг выплачивает тот, на кого оформлен займ. При этом супруги могут полюбовно договориться, кому остается имущест
Может ли личное имущество стать общим?
Такое возможно, когда второй супруг сделал в имущество существенный вклад. Например, у жены была квартира, которая была куплена до начала семейной жизни. Но в период брака в ней несколько раз делался ремонт, менялась мебель и вносились другие существенные
Как разделить однушку?
В этой ситуации есть два варианта. Квартира продаётся, а вырученные средства супруги делят между собой поровну либо пропорционально вложениям, которые сделали в имущество. Либо один выкупает долю другого и продолжает пользоваться объектом недвижимости еди

© «Планета Закона», при полном или частичном копировании материала ссылка на первоисточник обязательна.
Оцените материал:
(Голосов: 7, Рейтинг: 5)
Читайте также
Хотите быстро развестись? Х Юридическая консультация посредством WhatsApp
Поделиться
Поделиться