Катя и Олег уже 5 лет жили раздельно, но оформить развод руки не доходили. Разошлись мирно: Катя с детьми осталась жить в квартире, которая была куплена в браке, а Олег забрал машину и снял жильё. Но однажды вечером он пришел к своей ещё жене, заявив, что встретил новую любовь и планирует жениться в ближайшее время. Приводить невесту на съёмное жильё не хочется, поэтому пора бы уже разделить квартиру сразу, пока идёт бракоразводный процесс.
Правомерны ли требования Олега и возможен ли раздел имущества без развода? Давайте разбираться в статье.
Можно ли разделить имущество супругов без развода, чтобы избежать проблем в будущем?
Понятно, что когда семья окончательно распалась, и один из супругов подает заявление на развод (либо оба идут вместе в ЗАГС писать заявление), то за этим непременно следует договорённость, кому и что именно достанется после расторжения брака. Если удаётся найти компромисс в двух словах, и, что не менее важно, сдержать свое слово в интересах общих детей, либо, в своих собственных – те счастливчики, и о них больше речь вести не будем. А если разговор не складывается, и «поровну», да «по-честному» никак не получается, таким супругам – прямая дорога в суд. При этом, закон устанавливает срок исковой давности 3 года, то есть, именно в течение этого срока после даты развода, Вы можете подать исковое заявление о разделе имущества. Однако, и этот срок можно продлить (восстановить) при наличии на то определенных обстоятельств.
Но бывает так, что супруги не хотят разводиться, но назрела необходимость в четкой регламентации того, чем владеет муж, а чем жена, поэтому возникает вопрос, возможен ли раздел имущества в браке? Ответ на него положительный и вы можете выбрать один из нескольких путей:
Денис ДовгополСтаж: более 25 лет
Мнение эксперта
Раздел имущества в браке без развода — практическое решение для супругов, желающих урегулировать имущественные вопросы без расторжения брака. Это может быть полезно для защиты активов, бизнес-интересов или планирования наследства. Оформить раздел можно через брачный договор или соглашение, которые регулируют права и обязанности сторон. Такой подход помогает избежать конфликтов и защитить интересы каждой из сторон в будущем.
Путь 1: Брачный договор
Самый быстрый и оптимальный способ, как сделать раздел имущества в браке, для тех, кто задается вопросом, можно ли разделить имущество супругов без развода. Для тех, кто по тем или иным причинам не позаботился об этом еще до официального заключения брака. В данном контексте мы имеем в виду то, что брачный договор можно составить как до свадьбы, так и после. В этом законодатель нас не ограничивает. Главное, очень ответственно подойти к его составлению. В этих многочисленных пунктах будет прописано, кто владеет тем или иным имуществом не только в настоящее время, но и будет владеть в будущем. Само подписание данного документа у нотариуса (процедура, после которой договор вступает в законную силу), займёт не более часа, однако, каждый пункт нужно очень внимательно проверить не только на соответствие закону, но и на то, не нарушает ли он естественное право кого-либо из супругов, либо общих несовершеннолетних детей. В противном случае, такой «неграмотный» договор легко оспорить в суде. Многое зависит от Вашей конкретной ситуации, и от той имущественной массы, которую Вы собираетесь регламентировать.
Существуют прецеденты, когда супруги, решив самостоятельно, без юридического посредничества, составить данный документ, через определенное количество лет (когда изменились жизненные обстоятельства), обнаружили, что этим самым договором они поставили себя в наихудшее положение. То есть, чтобы не допустить подобных ошибок, лучше сразу обратиться к квалифицированному юристу с многолетней практикой, который и проработает Вам концепцию брачного договора с учётом всех нюансов и интересов обоих лиц.
Путь 2: Соглашение относительно конкретного имущества.
Отметим, что брачный договор, описанный выше, регламентирует общий порядок распоряжения имуществом супругов. Если же Вы хотите, например, определить право владения конкретной квартирой, без учета остального – целесообразно составить соглашение об определении долей. Допустим, муж и жена приобретают квартиру по договору купли продажи. Он даёт на ее покупку 80% необходимой суммы, она – 20%. Как результат – недвижимость, приобретенная в браке, делиться 50/50. Однако, такой подход устраивает не всех, и тогда супруги должны обратиться к юристу для составления подобного соглашения, чтобы, опять таки, не иметь проблем в будущем.
После составления соглашения и прохождения самой сделки, на квартиру выдается два комплекта документов о праве собственности, в каждом из которых значиться доля, пропорционально вкладу каждого члена семьи, и с учетом подписанного ими же документа о разделе имущества в браке.
Путь 3: Раздел имущества в судебном порядке.
Можно ли разделить имущество супругов без развода путем мирной договоренности – мы уже определились. Теперь, если вторая половина, к примеру, отказывается подписывать какие-либо бумаги у нотариуса, и при этом, не даёт своего согласия на развод, всячески затягивая процесс, Вы можете подавать в суд иск о разделе имущества в браке, не дожидаясь вступления в законную силу решения суда о расторжении брака. Возможно также подать иск о разводе мировому судье в судебный участок в рамках отдельного производства, а исковое заявление о разделе имущества в браке в районный (городской) суд общей юрисдикции в рамках другого. Либо, в одном иске сразу указать требованием и развод, и раздел. Однако, тут нужно понимать, что в случае развода вторая сторона вправе ходатайствовать в суде о назначении срока на примирение в пределах трех месяцев, тем более, по практике, судьи крайне редко отказывают в удовлетворении такого ходатайства. И тем самым, Ваш раздел имущества может затянуться достаточно надолго.
Путь 4: Раздел имущества будучи в браке через нотариуса
Муж и жена, будучи в браке, могут договориться самостоятельно о том, какая собственность будет принадлежать каждому из них. Все достигнутые договорённости следует оформить соответствующим соглашением или договором у нотариуса.
Обращаем ваше внимание, если имущество приобретено в браке и зарегистрировано на мужа или жену, это вовсе не означает, что оно принадлежит только ему. В этом случае по закону подразумевается, что собственность общая совместная, и у супругов на неё абсолютно равные права, несмотря на то, что один из них не прописан в регистрационных документах.
Выделить свою долю или перерегистрировать собственность полностью на мужа или жену можно оформив раздел имущества между супругами в браке у нотариуса. Для выделения доли из общего совместного имущества супруги могут заключить у нотариуса соглашение об определении долей. Полное переоформление имущества может быть реализовано в виде подписания в браке брачного договора или соглашения о разделе имущества.
Узнать, в чём заключается разница между этими двумя документами, можно в статье: Брачный договор или соглашение о разделе имущества.
Главное преимущество добровольного раздела общей собственности заключается в том, что стороны могут согласовать неравный раздел и разделить имущество так, как им удобно. При судебном разделе, если супруги не придут к мировому соглашению, недвижимость вероятнее всего будет разделена в долях. В большинстве случаев, каждому достанется по 1/2 квартиры, по 1/2 дачного домика, по 1/2 земельного участка и так или иначе для того, чтобы нормально пользоваться и распоряжаться данной собственностью, придётся договариваться.
Естественно, если второй супруг требует оставить ему большую часть имущества и совершенно не идёт на компромиссы, привести его в чувства можно только путём подачи иска в суд о разделе всего совместно нажитого в браке. Поэтому выбирать способ раздела общей собственности следует исходя из конкретных обстоятельств и целей.
Путь 5: Соглашение о разделе имущества
В договор о разделе имущества в браке можно включить любую собственность супругов. Супруги могут разделить объекты в долях или целиком. Муж и жена вольны согласовывать любое распределение имущества, которое их устраивает. При этом они могут включить в договор раздела имущества между супругами в браке пункты о денежной компенсации, если одному из них отходит больше имущества. Проект документа заранее можно обсудить с юристом, а непосредственно само соглашение составит и удостоверит нотариус на специальном бланке. Подписать его муж с женой должны в присутствии нотариуса.
Если к моменту развода супруги обзаведутся новыми объектами собственности, то они также смогут разделить их у нотариуса или в судебном порядке.
Какое имущество может по закону делиться?
Разделить по закону можно приобретённую во время брачных отношений совместную собственность в виде:
- квартир, дач, коттеджей, иных строений, земельных наделов и любой иной недвижимости;
- денежных накоплений, заработанных супругами в результате выплаты им зарплат, премий и получения любых иных видов доходов;
- ценных бумаг, денежных вкладов и долей в уставных капиталах компаний;
- автомобилей, иных транспортных средств;
- любого другого движимого имущества.
Оба супруга обладают равными правами. В этом случае нет никакой разницы кто из них и на протяжении какого периода времени работал, сколько денег смог заработать, кто и какие материальные ценности затем приобретал, кто потом ими пользовался в личных целях.
Несмотря на то, что мужчина, чаще всего, занимается зарабатыванием денег, а женщина воспитанием детей и ведением домашнего хозяйства, она может всё равно претендовать на 50% от всего того, что было заработано мужем. Если же, к примеру, супруг не вносит свой денежный вклад в общий бюджет, ведет аморальный и разгульный образ жизни и тратит семейные деньги в своих целях, то в таком случае суд может пересмотреть равенство долей и уменьшить его долю в совместно нажитой собственности.
Какое имущество не может делиться?
Не владея нормами законодательства, многие супруги думают, что дележу подлежат материальные ценности, приобретенные до официальной регистрации брачных отношений или купленные на особых основаниях во время брака. На самом деле опасаться таких последствий не нужно.
Нормы семейного законодательства в равной степени защищают личную собственность мужа и жены, в результате чего ни одна из сторон не вправе присваивать себе имущество:
- приобретенное во время брачных отношений, но на скопленные одним из супругов деньги, принадлежащие ему до регистрации брака;
- унаследованное по закону или по завещанию;
- подаренное родственниками или любыми иными физическими или юридическими лицами.
Совместными могут быть признаны те материальные ценности, которые приобрёл до брака один из супругов, но стоимость которых впоследствии повысилась за счёт внесения личных денежных средств обоими супругами. Для решения споров по имуществу, обратитесь к юристу по телефону +7 (495) 722-99-33 или в WhatsApp.
По какому принципу идет раздел имущества в браке
Все нажитое во время брачных отношений имущество делится по следующим принципам:
- из совместно приобретенной собственности все материальные блага могут перейти в раздельную. Все другое имущество, котороее мужчина и женщина приобретут после проведения такого раздела, снова будет принадлежать им на праве совместного владения. Исключением могут быть имущественные ценности, приобретённые во время брака и разделённые на основании принятого брачного договора;
- при добровольном согласии сторон муж и жена могут получить различные доли.
При разделе материальных ценностей судом, скорее всего, они будут разделены в равных долях.
Можно ли разделить ипотечную квартиру?
В браке возможен раздел любого имущества, в том числе, ипотечной квартиры. В этом случае порядок деления общий — недвижимость будет принадлежать обоим супругам в равных долях. Но, в зависимости от конкретной ситуации, доли могут быть пересмотрены, например, в пользу несовершеннолетних детей и тогда большая часть перейдет тому родителю, с которым они остаются.
Заключение
В заключение хотелось бы добавить, что какой путь бы Вы не выбрали, у нас есть профильные специалисты с многолетним стажем, которые готовы помочь Вам на любом этапе, начиная с определения стратегии действий в Вашем конкретном случае, заканчивая стадией вынесения судебного решения.
Если Вы хотите провести развод без Вашего участия и фактического присутствия в суде «под ключ», разделить совместно нажитое имущество, либо разработать брачный договор или соглашение о разделе имущества – звоните +7 (495) 722-99-33 или пишите в WhatsApp.
